Die Villa Caprivi liegt direkt an der Heringsdorfer Promenade in Richtung Ahlbeck, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Heringsdorfer Seebrücke in 10 Gehminuten. Restaurants und Bäcker befinden sich ebenso in geringer Entfernung.
Der Neue Weg ist eine Stichstraße zum Strand und damit sehr ruhig, da nur Anliegerverkehr.
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